日前,，江蘇省自然資源廳下發(fā)了《關(guān)于表揚激勵 2023 年度江蘇省自然資源節(jié)約集約利用綜合評價考核成績優(yōu)異地區(qū)的通報》，太倉市再次獲評“江蘇省自然資源節(jié)約集約利用模范縣（市,、區(qū)）”。

　　國土是生產(chǎn)之要、生存之本、生態(tài)之源,、自然之基。太倉,，闖出了一條節(jié)約集約用地推進高質(zhì)量發(fā)展的“婁東路徑”,。

　　優(yōu)化經(jīng)濟“源動力”

　　■集約節(jié)約用地賦能新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展

　　培育新質(zhì)生產(chǎn)力，賦能高質(zhì)量發(fā)展,，離不開集約節(jié)約用地的政策引導(dǎo)和制度保障。

　　近年來,，我市先后出臺《太倉市推動存量空間自主更新推進載體高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》等系列文件,，著力推進新型產(chǎn)業(yè)用地。2023年,，太倉新上工業(yè)項目平均容積率下限為1.77,，平均約定投資強度為605萬元/畝，平均約定稅收為93萬元/畝,，分別較提質(zhì)增效前增長49.52%,、20.97%、86.91%,。

　　位于沙溪鎮(zhèn)涂松村的金溪新型智能產(chǎn)業(yè)園項目總投資6億元,，占地面積55438.60平方米，是我市第一塊運用上述政策的新建新型產(chǎn)業(yè)用地,。該產(chǎn)業(yè)園項目容積率達2.97,，容積率較此前常規(guī)用地至少提高百分之七八十。

　　項目建設(shè)方太倉市金溪農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展有限公司相關(guān)負責(zé)人陳曉明介紹,，隨著容積率的大幅提升,、廠房層高的上升，更有利于實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空間的垂直化布局,，提高了土地資源的利用率,?！邦A(yù)計明年上半年，產(chǎn)業(yè)園將全部竣工,，屆時,，這里將成為科技型企業(yè)的聚集區(qū)?！?/p>

　　提高土地利用效率,，太倉積極推動“土地存量”向“發(fā)展增量”轉(zhuǎn)變。2020年~2023年,，我市累計完成“退二還一”規(guī)模7285畝,、“退二進三”規(guī)模1406畝。持續(xù)推進產(chǎn)業(yè)用地更新,，通過增資技改,、提高容積率等方式，累計完成原地更新規(guī)模9320畝,。加快集中成片的低效工業(yè)用地區(qū)域整體改造,，現(xiàn)已完成再開發(fā)規(guī)模9923畝。

　　同時,，太倉高質(zhì)量推進國土空間總體規(guī)劃編制,，以減量發(fā)展、框定總量,、盤活存量的思路優(yōu)化工業(yè)布局,，劃定工業(yè)用地保障線11.88萬畝，推動產(chǎn)業(yè)集聚,，為優(yōu)質(zhì)項目落地留足發(fā)展空間,。

　　貫徹新發(fā)展理念

　　■創(chuàng)新機制探索土地資源優(yōu)化配置

　　探索土地資源的優(yōu)化配置和高效利用，我市自然資源利用效率和管理水平顯著提升,。

　　中新智地（太倉）璜涇智能制造產(chǎn)業(yè)園占地面積176畝,、總投資10億元，致力于打造新興材料,、電子信息,、汽車零部件、航空航天等產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的智能制造產(chǎn)業(yè)高地,。該產(chǎn)業(yè)園地塊是太倉首創(chuàng)的限地價“競生態(tài)投入”模式用地,。通過“競生態(tài)投入”供地模式，我市高效推進企業(yè)開發(fā)建設(shè),、竣工驗收,、投產(chǎn)達效。目前，該項目首期建造的18幢廠房全部提前封頂,，“實際進度比計劃提前了數(shù)個月,，預(yù)計今年年底可提前交付?！痹擁椖控撠?zé)人表示,。

　　此前，太倉在全國首創(chuàng)“雙信三即”供地模式,，并升級推廣“標準地+雙信地+定制地”供應(yīng)模式,，推動產(chǎn)業(yè)空間量質(zhì)齊升，相關(guān)做法得到自然資源部肯定,，省自然資源廳發(fā)文推廣,。目前，上述供應(yīng)模式累計服務(wù)項目242宗,、10765.5畝,。

　　與此同時，太倉通過強化管控引導(dǎo),，嚴守耕地紅線,，保數(shù)量、提質(zhì)量,、挖潛力,。當前，全市耕地面積增長至33.23萬畝,，較“三調(diào)”增長0.79萬畝,，順利完成31.59萬畝耕地保護目標、28.15萬畝永久基本農(nóng)田劃定任務(wù),。

　　此外，在轉(zhuǎn)變土地利用方式上,，太倉走上了“控增量,、盤存量”之路。太倉自2020年開展國土空間全域整治工作以來,，通過拆舊復(fù)墾實現(xiàn)新增耕地面積近萬畝,。（記者  肖朋）