日前,，作為首批低效用地再開發(fā)試點(diǎn)項(xiàng)目之一的城市更新勝利村地塊項(xiàng)目正式開工,，標(biāo)志著群眾離幸福“安居夢(mèng)”又近了一步。勝利村地塊改造前宅基地,、工業(yè)用地和其他用地相互交織，更新后將規(guī)劃建設(shè)一流品質(zhì)住宅項(xiàng)目,，精心打造集現(xiàn)代生活理念,、優(yōu)美居住環(huán)境、完善配套設(shè)施于一體的高品質(zhì)居住社區(qū),。此舉是我市全力打好低效用地處置“攻堅(jiān)戰(zhàn)”的一個(gè)縮影,。

　　我市連續(xù)多年開展工業(yè)用地更新調(diào)查，摸清工業(yè)企業(yè)用地權(quán)屬,、產(chǎn)出等情況,，通過數(shù)據(jù)共享，為盤活低效用地提供基礎(chǔ),，同時(shí)不斷健全國(guó)土空間全域整治常態(tài)長(zhǎng)效推進(jìn)機(jī)制,，加快“騰籠換鳥”，深入挖掘空間發(fā)展?jié)摿?，為?+3”產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展留足空間,。自2020年此項(xiàng)工作開展以來，已累計(jì)完成拆舊復(fù)墾1.56萬畝,。通過梳理布局散亂,、利用粗放、用途不合理,、產(chǎn)出效益低的存量建設(shè)用地,，推動(dòng)低效用地連片統(tǒng)籌開發(fā)，分期實(shí)施板橋老舊工業(yè)區(qū)片區(qū)更新,，加速華泳等蘇州重點(diǎn)項(xiàng)目落地,，促使土地資源優(yōu)先向優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目聚集。

　　企業(yè)自主更新也是低效用地再開發(fā)的一個(gè)重要途徑,。我市專門出臺(tái)了《太倉市推動(dòng)存量空間自主更新推進(jìn)載體高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見（試行）》等一系列政策文件,，進(jìn)一步暢通工業(yè)用地提質(zhì)增效途徑,，簡(jiǎn)化審批程序，鼓勵(lì)提升用地效益,，強(qiáng)化優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)載體政策支持,，激發(fā)經(jīng)營(yíng)主體活力，激活存量土地盤活利用的內(nèi)生動(dòng)力,。今年新上工業(yè)項(xiàng)目平均容積率下限1.64,，較2021年增長(zhǎng)39%。

　　我市還在用地機(jī)制方面加快創(chuàng)新步伐,，為滿足不同主體個(gè)性化需求,，優(yōu)化多元供給模式，在“雙信三即”的基礎(chǔ)上,，升級(jí)完善“標(biāo)準(zhǔn)地+雙信地+定制地”配置模式,，為企業(yè)至少節(jié)約80%的報(bào)建時(shí)間，大幅壓縮企業(yè)時(shí)間成本,。目前,，累計(jì)服務(wù)各類項(xiàng)目308個(gè)，涉及土地出讓面積14047.48畝,。

　　近年來,，我市通過加速推進(jìn)低效產(chǎn)業(yè)用地盤活處置，著力優(yōu)化空間布局和用地結(jié)構(gòu),，推動(dòng)各類開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí),、創(chuàng)新提升，為高質(zhì)量發(fā)展“騰出空間”,。今年以來,，我市完成低效用地再開發(fā)2675畝，“十四五”期間已累計(jì)完成總規(guī)模1.03萬畝,。

　　市資源規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，我市將繼續(xù)深耕存量建設(shè)用地，推進(jìn)節(jié)約集約用地的新實(shí)踐,，全力打造“縱向成鏈,、橫向成群、綜合優(yōu)勢(shì)突出”的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群,，更大力度推動(dòng)重點(diǎn)行業(yè)領(lǐng)域轉(zhuǎn)型升級(jí)，積極探索綠色發(fā)展新模式,，讓“美麗太倉”成色更足,。（記者  高煥濤）