從太平南路到小北門街的向陽西路是城區(qū)房產(chǎn)中介比較集中的一條路,，一年前,，這里的房產(chǎn)中介約有十一二家，而現(xiàn)在，這條600余米長的路兩邊,，房產(chǎn)中介已經(jīng)達(dá)到了19家,。事實(shí)上,，這條路只是房地產(chǎn)升溫后全市房產(chǎn)中介大擴(kuò)容的一個(gè)縮影,。數(shù)據(jù)顯示，從年初到目前,，全市備案的房產(chǎn)中介已經(jīng)從85家增加到了155家,。
　　據(jù)介紹，太倉市的房地產(chǎn)中介實(shí)施的是備案制,，在以前即使不到市住建局備案也不會(huì)影響業(yè)務(wù)的開展,，去年初，全市備案的中介僅22家,。去年下半年,，為了規(guī)范二手房買賣和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為，維護(hù)市場參與各方的合法權(quán)益,，并建立健全房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系,，太倉市正式出臺(tái)了《太倉市存量房買賣網(wǎng)上管理實(shí)施辦法》,，這一辦法于今年初正式實(shí)施,，按這一辦法，只有備案的中介,，才能入網(wǎng)并完成交易的網(wǎng)簽過程,。
　　市住建局工作人員告訴記者，因?yàn)榭蓚浒敢部梢圆粋浒?，去年初?2家中介,，肯定不能反映出當(dāng)時(shí)房產(chǎn)中介的真實(shí)情況。但今年要正常開展業(yè)務(wù)就必須備案入網(wǎng),，年初全市共有備案中介85家,，這一數(shù)字應(yīng)該能比較真實(shí)地反映當(dāng)時(shí)中介的數(shù)量，而目前,，備案中介已經(jīng)上升到了155家,，半年間增幅達(dá)到8成。
　　而業(yè)內(nèi)人士的直觀印象也印證了這種擴(kuò)容,?！敖衲甏禾欤薪檎嫦裼旰蟠汗S一樣冒出來,?！柄Q鳴房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的洪經(jīng)理告訴記者,，很多從來沒有從事過這方面業(yè)務(wù)的也開始學(xué)著做中介，中介實(shí)際增長量可能比備案家數(shù)增長還要多一些,，因?yàn)橐獋浒副仨氂腥四玫綇臉I(yè)資格證,，而一些跟風(fēng)新開出的中介，并沒有資格證,，有了業(yè)務(wù)也會(huì)委托備案的中介辦理交易手續(xù),。
　　“今年參加從業(yè)培訓(xùn)的人也特別多?！笔凶〗ň止ぷ魅藛T介紹說,，到今年初，全市有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)資格的人總共四五百人,，今年3月參加培訓(xùn),、考證的就有100多人，現(xiàn)在市房協(xié)正在準(zhǔn)備新一期的培訓(xùn),，100多個(gè)名額又全滿了,，等他們拿到證，估計(jì)備案的中介數(shù)量還得增加不少,，他們中不少人現(xiàn)在因?yàn)闆]證跟著有證的做業(yè)務(wù),，等拿到證后，其中一部分會(huì)自己開出新中介,。
　　除了中介數(shù)量的增長,，令人關(guān)注的另一個(gè)現(xiàn)象是中介市場越來越“散”，在這155家中介中,，每月平均完成二手房交易超過20單的僅有3家,，很多中介半年里只完成了一二十單。一位業(yè)內(nèi)人士說,，“雖然總的市場增量很大,，但備案中介增長同樣快，市場洗牌可能要再等等”,。
　　洪經(jīng)理認(rèn)為,，中介大擴(kuò)容最主要的原因是今年火爆的行情，等了好幾年才等到這一撥行情,。不過另一位周經(jīng)理更樂觀些,，他認(rèn)為除了今年火爆行情的吸引外，房產(chǎn)中介擴(kuò)容也與近幾年二手房市場的持續(xù)發(fā)展有關(guān),，“實(shí)際上這幾年二手房市場和新房市場有所不同,，二手房交易量一直在持續(xù)增長，只是前一陣特別明顯，而新房是持續(xù)跌了幾年,，今年才大增”,。（記者 張立）  

責(zé)編：朱敏