隨著西進戰(zhàn)略的實施，作為常州傳統(tǒng)的中心主城區(qū),，鐘樓區(qū)拉開拉大了發(fā)展空間,，城鄉(xiāng)高質量協(xié)調發(fā)展成為新時代的新命題,。

近年來，常州鐘樓區(qū)以殷村,、杏塘村,、泰村村三村為試點，聯(lián)動建設“四大功能區(qū)”之一的鄉(xiāng)村振興實驗區(qū),，創(chuàng)新探索打造新時代的魚米之鄉(xiāng)，給鐘樓一個田園農(nóng)旅圖景,，給殷杏泰人民一個田園宜居社區(qū),，給產(chǎn)教融合一個生態(tài)發(fā)展空間……

作為鄉(xiāng)村振興實驗區(qū)實施主體之一的新運集團，高標準規(guī)劃,、高水平投入,、高規(guī)格建設，創(chuàng)新推進新型城鎮(zhèn)化和鄉(xiāng)村全面振興,，創(chuàng)造新時代江南特色的鄉(xiāng)村美學,，促進產(chǎn)業(yè)、環(huán)境,、惠民的相生相融與全面提質,，讓“殷杏泰”成為鄉(xiāng)村振興的新實踐、新樣板,。

田園社區(qū),，筑造江南品質宜居

碧水環(huán)抱，粉墻黛瓦,，初冬的杏塘家園別有一番江南水鄉(xiāng)的溫潤,。隨著2023年9月泰村家園和今年6月杏塘家園先后建成交付，殷杏泰片區(qū)的現(xiàn)代化宜居農(nóng)房改造已全部完成,。過去散亂,、陳舊、基礎薄弱的農(nóng)家變成現(xiàn)代配套功能齊備,、田園風貌煥然一新的新型田園社區(qū),，不僅極大地改善了廣大村民的生活居住品質，更給有著深厚鄉(xiāng)村情結的村民們保留了鄉(xiāng)愁,。

據(jù)新運集團黨委書記,、董事長黃英豪介紹，這一變化首先得益于殷杏泰片區(qū)通過全省首個國土空間全域綜合整治試點,，調整優(yōu)化建設用地和基本農(nóng)田布局,，盤活了存量鄉(xiāng)村建設用地，為建設田園社區(qū)創(chuàng)造了空間基礎,。

早在規(guī)劃初期,，新運集團就牢牢把握兩個發(fā)展要點,，一是高效實現(xiàn)土地節(jié)約集約利用，二是新社區(qū)建設和鄉(xiāng)村風貌的規(guī)劃和審美協(xié)調,。為此,，在區(qū)專班的指導下，新運集團和屬地政府積極探索模式創(chuàng)新,，有序開展農(nóng)村居民點,、閑置低效以及碎片化建設用地整治，改變過去村民翻建住房時“一房一證”的做法,，由規(guī)劃建設方以集中居住區(qū)為單位,，統(tǒng)一辦理鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

全新規(guī)劃落子,，讓田園社區(qū)擁有了得天獨厚的生態(tài)底色,；傳統(tǒng)村落改造，讓田園社區(qū)保留了江南鄉(xiāng)村的文化記憶,；配套設施優(yōu)化,，讓田園社區(qū)享受了媲美城市的生活便捷。特別是正在如火如荼建設中的殷杏泰農(nóng)文旅項目,，正逐步推進一二三產(chǎn)融合向縱深發(fā)展,，進一步豐富和美鄉(xiāng)村的內涵。

“集中居住區(qū)建設的落腳點在于讓村民滿意,，群眾說好才是真好,。”新運集團地產(chǎn)公司負責人告訴記者,。為此,，前期調研及方案規(guī)劃階段，用了近一年半的時間,，新運集團和屬地政府多次與村委會干部,、村民座談討論，充分聽取村民意愿,，并協(xié)調市區(qū)兩級十多個部門工作,，幾經(jīng)修改優(yōu)化，最終形成了在政策上合規(guī),、讓村民們滿意的建設方案,。

值得一提的是，泰村家園,、杏塘家園小區(qū)建筑高度均不超過11.4米,，建筑風格與小區(qū)環(huán)境完全體現(xiàn)了江南水鄉(xiāng)的特色風貌，與周邊約1900畝現(xiàn)代農(nóng)田,、濕地,，9.7公里河流融為一體,，共同勾勒出一幅當代鄉(xiāng)村田園山水畫。泰村家園入選2023年江蘇省第十二批次特色田園鄉(xiāng)村,，杏塘水環(huán)境治理入選2024年度第一批市級示范幸福河湖,、小微水體優(yōu)秀片區(qū)。

更值得一提的是,，殷杏泰片區(qū)借助全省首個國土空間全域綜合整治試點契機,，形成了“農(nóng)田集中連片、農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營,、村莊集聚美麗,、環(huán)境宜居宜業(yè)、產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展”的農(nóng)村土地利用新格局,，并結合片區(qū)商業(yè),、醫(yī)療,、教育,、文化配套，形成了“十分鐘生活圈”的完整社區(qū)建設標準,。

最近,，杏塘家園里，全在熱火朝天地裝修著,，村民王阿姨高興地說：“今年裝修抓抓緊,，爭取新房子里過新年！”

四通八達,，暢享生活配套升級

新運集團對照城市基建標準,，全面改善殷杏泰片區(qū)基礎設施和公共環(huán)境，探索城市與鄉(xiāng)村互聯(lián)互通新路徑,，讓殷杏泰片區(qū)村民共享城市發(fā)展紅利,。

全系打造片區(qū)水環(huán)境——新運集團對杏塘水系、杏塘南水系,、泰村水系開展水域整治,，系統(tǒng)開展岸坡整治、河道疏浚,、水系溝通及綠化提升,，有效提高了片區(qū)防洪除澇能力，改善了水體質量,，優(yōu)化了水域景觀及周邊居民生活環(huán)境,。如今，漫步村中的濕地景觀帶或濱水廊道,，已成了殷杏泰片區(qū)村民最喜愛的日常休閑方式,。

全系打造片區(qū)大路網(wǎng)——為加強鄒區(qū)鎮(zhèn)與中心城區(qū)的連接,，進一步實現(xiàn)出入暢達，新運集團以振鄒路項目為抓手,，高標準規(guī)劃,、高品質推進項目建設?！八暮棉r(nóng)村路”振鄒路的建成通車,，增強了鄒區(qū)南部路網(wǎng)東西向連接，串聯(lián)起村鎮(zhèn),、民居,，串聯(lián)起景區(qū)、產(chǎn)業(yè),，讓車流,、人流、物流加速跑起來,、暢起來,。

全系打造片區(qū)三管網(wǎng)——新運集團有序實施振中路西延（紅星大溝—梅西路）配套管網(wǎng)工程，有效保障殷杏泰產(chǎn)教融合試驗區(qū)污水的全收集,；全面建設自來水供水給水保障網(wǎng),；全面升級區(qū)域燃氣管網(wǎng)建設，滿足老百姓天然氣進戶的需求,。

據(jù)新運集團城建公司負責人介紹,，一方面通過污水收集處理，有效改善了鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境,；另一方面為產(chǎn)業(yè)西進和鄉(xiāng)村一二三產(chǎn)融合夯實基礎設施本底,，為鄉(xiāng)村進一步振興發(fā)展留足了空間。更重要的是,，這讓殷杏泰片區(qū)完全對標城市基礎設施水平,，讓這里的田園鄉(xiāng)村同樣具備了都市化的生活品質。優(yōu)質,、優(yōu)美,、優(yōu)越的現(xiàn)代田園鄉(xiāng)村，將成為市民的農(nóng)旅后花園,、“兩湖”創(chuàng)新區(qū)的農(nóng)旅會客廳,。

模式創(chuàng)新，激發(fā)高效農(nóng)業(yè)活力

稻在水中長,，鴨繞稻間游,。通過生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)出的優(yōu)質大米，已成為杏塘村農(nóng)業(yè)的一塊金字招牌。

杏塘村是鐘樓鄉(xiāng)村振興實驗區(qū)的農(nóng)業(yè)核心區(qū),，一個由新運集團,、杏塘村委和社會資本三方合作的新模式，不僅于2022年10月催生出江蘇杏花春雨農(nóng)業(yè)科技有限公司,，更激發(fā)了現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)的新活力：注入“金融活水”,，導入循環(huán)農(nóng)業(yè)技術，培育優(yōu)質地理農(nóng)產(chǎn)品,，線上線下營銷推廣……一種高效農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)模式在這片古老的土地上重現(xiàn)活躍生機,。

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)依然是優(yōu)化土地效能為本，科學規(guī)劃空間為體,。新模式下,，通過土地連片整理，杏塘村建設了近400畝高標準農(nóng)田基地,，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；a(chǎn)?！斑^去,，殷杏泰片區(qū)村民以上班、打工為主要收入來源,，有田無人種,。通過土地連片治理,，為現(xiàn)代規(guī)模種植騰出了空間,。”新運集團投資發(fā)展中心負責人介紹,，通過科學合理的農(nóng)田規(guī)劃,、土壤改良、水土保持等措施,，提高了農(nóng)田生產(chǎn)效率,、作物品質和可持續(xù)發(fā)展能力，這讓有著悠久稻米耕種歷史的殷杏泰,，擁有了再寫續(xù)篇的新契機,。

農(nóng)業(yè)科技為廣袤的土地再次賦能。杏花春雨公司在趙亞夫團隊的技術指導下,，創(chuàng)新探索生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè),，大力發(fā)展稻鴨共作生態(tài)項目。散養(yǎng)的麻鴨從鴨苗期起,，每天不間歇地在稻田里來回踩踏,、松土、除草、吃蟲,。麻鴨吃的是稻田雜草,、芹菜莖葉、螺螄蟲子,，水稻不施藥,、無激素、不催肥,，實現(xiàn)了自然生態(tài)的循環(huán),，以“杏花春雨”為品牌的生態(tài)大米進軍中高端市場，成為鐘樓鄉(xiāng)村振興實驗區(qū)的“當家花旦”,。

為實現(xiàn)新型農(nóng)業(yè)的長遠發(fā)展,，新運集團還組建了投后管理團隊，全程跟蹤項目實施推進,，即時分析市場發(fā)展,，提供技術與市場最新資訊。目前,，現(xiàn)代稻業(yè),、綠色果蔬、生態(tài)養(yǎng)殖,、精品園藝,、科技設施五大基地同步建設、日漸成形,，“在希望的田野上”正結出累累碩果,。