走進老新村的老面館，點一碗早面，開啟元氣滿滿的一天,；不管是歷史街區(qū),，還是核心商圈,，抑或是工業(yè)廠房,，甚至是背街小巷，老城廂總能逛出新感覺,；古運河邊的燈光絢麗多彩,，跟隨著人流往前，一路風景，滿目風情……來到江蘇無錫,，你會發(fā)現(xiàn),，這里不僅有高度、有厚度,，更有溫度。

　　如何讓城市更有溫度,？梁溪區(qū)第三屆發(fā)展大會上,，“古建老宅產(chǎn)業(yè)合伙人計劃”全球招募活動啟動，引導社會力量參與古建老宅的活化利用,，推動文化傳承與城市更新有機銜接,、歷史人文與經(jīng)濟發(fā)展交融互興。中國無錫“青城之約”城市更新設(shè)計大賽同步拉開帷幕,，邀請海內(nèi)外百余名青年設(shè)計師走進梁溪,，深入城市肌理，探尋城市脈絡(luò),，激發(fā)創(chuàng)意思維,，為無錫老城廂注入新的生機與活力。

　　城市更新,，提升氣質(zhì)內(nèi)涵

　　當城市建設(shè)逐漸步入存量時代,，城市也由大規(guī)模的增量發(fā)展，轉(zhuǎn)變?yōu)榇媪刻豳|(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重,。在此背景下,，城市更新成為城市發(fā)展的主要模式。

　　作為無錫的老城區(qū),，又是無錫的中心城區(qū),，梁溪擁有豐富的歷史文化資源。運河環(huán)抱而過的城市格局,，老城區(qū)“街無一道直”的奇特景象,，更成為梁溪鮮明的區(qū)域特色。在梁溪,，隨著環(huán)城古運河慢行系統(tǒng)全面啟動建設(shè),，一大批古建老宅將被串聯(lián)起來。如何充分利用古建老宅,，使其在延續(xù)城市記憶的同時,，與現(xiàn)代生活產(chǎn)生連接？“我們以清名橋歷史文化街區(qū)拆改留租,、城市更新為契機,，借助文化之力廣泛招募經(jīng)濟發(fā)展‘產(chǎn)業(yè)合伙人’，真正實現(xiàn)古建老宅‘活起來、用起來,、傳下去’,。”江南古運河旅游度假區(qū)管理辦相關(guān)負責人介紹,，“產(chǎn)業(yè)合伙人計劃”是以產(chǎn)業(yè)合作為引領(lǐng),，通過公開招募，匯聚一批有情懷,、有實力的“產(chǎn)業(yè)合伙人”,，共同打造古建老宅活化利用新典范、新路徑,。

　　然而,，城市更新，不能僅僅在形式上出新,，關(guān)鍵在于補齊短板,、提升功能、增強活力,。崇安寺二泉廣場,、張氏嘉樂堂、曹張里美食街,、永定橋游園,、梁溪區(qū)圖書館……一路走來，參加城市更新設(shè)計大賽的青年設(shè)計師們,，被梁溪深厚的歷史文化底蘊與現(xiàn)代發(fā)展活力所觸動：“傳統(tǒng)歷史文化與青年元素的融合,，絕不僅僅是簡單的相加，而是需要一種深度的融合和創(chuàng)新,?！薄俺鞘懈虏恢皇浅鞘蓄佒档奶嵘€有城市內(nèi)涵的豐富,。這種變化,，要讓人們看得到、感受得到,，有實實在在的獲得感,。”“設(shè)計不僅僅是關(guān)于形式與美學的創(chuàng)造,，更是如何以更加人性化,、可持續(xù)的方式，去連接過去與未來,，去提升社區(qū)的內(nèi)在活力,，促進文化的傳承與創(chuàng)新,。”

　　來自華僑大學建筑學專業(yè)的學生苗天宇第一次來無錫,，曹張里美食街讓他感受到了強烈的文化屬性,。他表示，美食街的改造可以從細節(jié)入手,，將公共空間進行再利用,，或?qū)ㄖ⒚孢M行提升。清華大學建筑規(guī)劃專業(yè)博士后,、上海翌建設(shè)計主持設(shè)計師程翌表示,，現(xiàn)場踏勘讓設(shè)計師們充分理解了每個場所的痛點，也感受到了梁溪想打造青年發(fā)展型城市的迫切之情,。來自珩豎景觀建筑設(shè)計事務(wù)所的趙勇認為，老城廂充斥著各種新舊對撞,，給觀者帶來了強烈的穿越感,。他相信這里的古建筑才是地方的文脈和靈魂，除了在設(shè)計中充分考慮增加更時尚和高端年輕的品牌,，還可以通過局部增加藝術(shù)品來提升環(huán)境氛圍,。

　　城市更新，注入發(fā)展動力

　　在梁溪這片歷史文化與現(xiàn)代化交融的土地上,，如何通過城市更新,，讓設(shè)計不僅成為城市的風景，更能點亮新一代青年的夢想和生活,，讓古老的街巷煥發(fā)出新的活力,？此次“青城之約”城市更新設(shè)計大賽，聚焦青春視角下江南“老城廂”的城市更新與文化傳承之間良性互動的關(guān)系,。大賽評委會主席,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原總經(jīng)濟師楊保軍認為，城市更新的過程就是各類社會資源適配重組的過程,，梁溪文旅資源豐富,，可以此為媒介，同時發(fā)揮好閑置載體的作用,，招引,、吸納文化創(chuàng)意類、創(chuàng)新型企業(yè)或高科技企業(yè),，為年輕人打造全新的就業(yè)場景,，進一步拓展多元化的生活場景，為城市發(fā)展注入青年的力量,。

　　梁溪區(qū)發(fā)布的“古建老宅產(chǎn)業(yè)合伙人計劃”,，正是朝著這一方向努力的。“目前,，我們發(fā)布了首批30個古建老宅,，涵蓋南下塘、南長街,、伯瀆港,、大窯路、崇安寺,、惠山古鎮(zhèn)6個區(qū)域,。”江南古運河旅游度假區(qū)管理辦相關(guān)負責人表示,，希望通過該計劃打造一批資源占用少,、產(chǎn)出效益好、具有文化展示度和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新力的優(yōu)質(zhì)項目,。據(jù)了解,，圍繞江南古運河旅游度假區(qū)功能區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，該計劃錨定功能性總部類,、機構(gòu)服務(wù)類,、金融資本類、商協(xié)會類,、“四新”經(jīng)濟類,、文化創(chuàng)意類、科技創(chuàng)新類七大類合作方向,，根據(jù)“一宅一策”進行招募,，通過配套協(xié)助申報產(chǎn)業(yè)政策、落地獎補等激勵機制,，實現(xiàn)古建老宅煥新,。

　　記者注意到，大窯路上的多處建筑被列入了招募清單,，活化利用方向多為文化創(chuàng)意類,、商協(xié)會類、機構(gòu)服務(wù)類,、金融資本類,。惠山古鎮(zhèn)的多處祠堂也在招募清單上,，活化利用方向為功能性總部類,、金融資本類、機構(gòu)服務(wù)類,、文化創(chuàng)意類,、科技創(chuàng)新類,。此外，崇安寺景區(qū)標志性建筑崇安閣也在招募清單之中,?！俺绨菜卤旧頁碛杏凭玫臍v史，崇安閣則是2003年在崇安寺舊址上建造的,，高三層,，繼承了江南傳統(tǒng)建筑的風格?！痹撠撠熑吮硎?，希望通過此次招募，為崇安閣引入全新的業(yè)態(tài),，激活建筑的價值,，使其成為崇安寺景區(qū)的一大亮點。

　　城市更新,，創(chuàng)造美好生活

　　一座城市的更新發(fā)展,，關(guān)系到城市品質(zhì)和城市競爭力的提升，更承載著人們對于美好生活的向往,。對于梁溪此次發(fā)布的“古建老宅產(chǎn)業(yè)合伙人計劃”，“青城之約”城市更新設(shè)計大賽的評委們積極獻計獻策,。在他們看來,，對于有故事的老宅而言，更新不僅意味著保留建筑本身的特色,，也要對接城市在不同歷史時期的發(fā)展定位,，契合業(yè)態(tài)功能，以及實際使用者或居住者的內(nèi)在體驗和需求,?！氨热缥挥诔鞘兄行膮^(qū)域的二泉廣場，這里歷史與潮流交融,，不妨導入時尚新興的產(chǎn)業(yè)和數(shù)字創(chuàng)意類業(yè)態(tài)等,，從而延續(xù)歷史上這一區(qū)域作為城市商核以及潮流中心的地位?！币晃辉u委表示,，鑒于二泉廣場特殊的地理位置，這一街區(qū)的煥新需要融合商業(yè)運營的前沿視角,。

　　“來無錫怎能不去南長街,？從頭走到尾，再從尾走到頭,，大人,、小孩逛得都很開心,。”上海游客何先生道出了眾多游客的心聲,。舊時的南長街,，商埠繁忙，林園相連,，枕水而居,。如今的南長街，你可以在概念書店里閱讀觀展,，可以在各色餐廳里盡享美味,，可以在藝術(shù)館邂逅西方藝術(shù)經(jīng)典，可以在書碼頭聽一場評彈……經(jīng)過持續(xù)的更新煥新,，清名橋歷史文化街區(qū)于粉墻黛瓦,、青石板路間，創(chuàng)造著古今相宜的美好,。眼下,，以大運河文化帶建設(shè)為抓手，梁溪區(qū)正加快實施百余個文商體旅項目,，全面提檔清名橋歷史文化街區(qū),，串聯(lián)整合惠山古鎮(zhèn)—接官亭弄、崇安寺—小婁巷,、南禪寺—清名橋三大片區(qū),。而今，“古建老宅產(chǎn)業(yè)合伙人計劃”的啟動,，將更加注重傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代生活的連接,。

　　一個個城市更新項目，讓背街小巷變?yōu)椤吧钚銕А?。在永豐路與曹張路交叉口,，一幅幅墻繪、一張張老照片,，訴說著這里的過往,。曹張里美食街聚集著諸多網(wǎng)紅美食店，深藏著百姓的生活細節(jié),，吸引著無數(shù)市民游客前來體驗老城的煙火氣,。“城市更新,，留住了曹張里的煙火氣,。這煙火氣里，延續(xù)著市井生活的印記,，蘊含著百姓生活的愜意,?！睙o錫市旅游業(yè)協(xié)會會長王潔平感嘆道。江南大學設(shè)計學院環(huán)境設(shè)計系副教授張希晨組織了該院環(huán)境設(shè)計專業(yè)40多名學生參與此次“青城之約”城市更新設(shè)計大賽,。在她看來,，城市更新設(shè)計涵蓋多個課題，對于設(shè)計者來說,，最重要的是要多聽取當?shù)厣钫叩恼鎸嵪敕?，從日常生活中挖掘更多?chuàng)意，確保方案實施真正“接地氣”,、有溫度,。