記者從市住建局獲悉,，太倉市第一批共100多名房產銷售人員已結束上崗前的培訓和考試,，考試合格者很快會拿到蘇州市統(tǒng)一頒發(fā)的上崗證。太倉市將在此基礎上加快推進房產銷售人員持證上崗和誠信系統(tǒng)建設力度，從而更好地規(guī)范房地產營銷行為,。
　　第一批參加培訓的房產銷售人員來自全市各在售樓盤及備案銷售代理機構,，培訓由蘇州市專業(yè)老師進行,，培訓的課程包括經(jīng)濟概論,、銷售實務以及與房地產銷售相關的政策、法規(guī)等,。
　　市住建局工作人員介紹說,，之前房地產銷售不需要任何上崗證，從業(yè)基本沒有門檻,，再加上銷售人員根據(jù)業(yè)績拿提成,，因此開發(fā)商和銷售代理機構招人都多多益善，而有些銷售人員上崗后,，為了更多,、更快地賣出房子,，會夸大宣傳,，并隨意進行承諾，從而侵犯了購房者權益,，等到購房人發(fā)現(xiàn)問題時,，這些口頭的宣傳、承諾又無據(jù)可查,，只好吃啞巴虧,，即使購房人有心留下了證據(jù)，但銷售人員早已不知去哪個樓盤賣房了,，開發(fā)商又只認合同,，從而造成了很難解決的矛盾糾紛。開展培訓,、考試,，推行持證上崗，一方面是為了提升銷售人員的誠信意識和法律法規(guī)知識,，同時還將通過誠信系統(tǒng)建設,，給銷售人員行為上一道緊箍咒。
　　據(jù)介紹,，太倉市還將繼續(xù)加強房產銷售人員培訓和考試工作,，提升持證上崗率，并將在此基礎上,，要求開發(fā)商在辦理預售許可證時如實申報營銷方式和營銷人員情況,，最終做到房產銷售人員持證上崗率100%,。
　　“上崗證不僅是上崗的必要證件，還將對銷售人員的行為產生一定的制約作用,?！笔凶〗ň止ぷ魅藛T說，太倉市將在商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)中搭建銷售人員誠信系統(tǒng),，并和上級系統(tǒng)聯(lián)通,，以后，不管持證人員在蘇州哪個樓盤賣房,，都能找得到,，所有的不誠信行為都將記入系統(tǒng)，而上崗證每年要年審,，4年要換證,，銷售人員因不誠信、違規(guī)扣分達到一定標準,，其上崗證會被注銷,，進而失去上崗資格。（記者 張立）  

責編：朱敏