雖然還處于工程的收尾階段，但長埭路西側老小區(qū)面貌已煥然一新：小區(qū)中的主次干道全部實現(xiàn)了瀝青化,；小區(qū)中部以前的退化綠地已被改造成林蔭式停車場,，停車場的中間，工人們正忙著硬化場地,，這里將建一個小游園,；稍稍往里走，大部分私房的圍墻都已粉刷一新,，還加裝了瓦頂,，這些私房的房頂也進行了翻新，粉墻黛瓦,，顯得很有江南民居韻味……

　　夏老先生是小區(qū)中一位私房房主,，他告訴記者，工程隊進場時,，居民們對這個小區(qū)能改成什么樣都沒有信心,，因為這里的環(huán)境實在太差,，既有私房、也有公房還有商品房,，房子都很舊,，布局也雜亂，而且違建和亂堆亂放也多,，門前的那塊綠地差不多成了荒地,，居民們各自支了曬衣架，經常曬著花花綠綠的衣被,，總之大家覺得改造很難有成效,。

　　然而隨著綜合改造的進行，他家前面的那些公寓樓外墻粉刷一新了,，生銹的落水管全部更換了，旁邊的道路也開始翻新了,，夏老先生的觀點開始改變,。“看著這些變化,，大家終于有了些信心,！”夏老先生告訴記者，“很快我們這些私房也改造了,，改造的優(yōu)惠條件是我們沒想到的,。”

　　夏老先生指著自家已改造好的房子告訴記者,，圍墻改造,、外墻粉刷都是政府統(tǒng)一進行的，不要居民一分錢,，房頂翻新是自愿選擇的,，如果愿意改造，就自己買木板,、瓦,、壓條等，施工由施工隊免費進行,。到底改不改,，自己一開始也拿不定主意，后來問了施工工人,，也問了懂建筑的親戚,，大家都說，只要出材料費,，當然要改,，最后花了9000多元錢買了材料，把屋面全部翻新了。

　　市住建局工作人員告訴記者,，老小區(qū)綜合整治從2008年開始,，前5年改造的都是成片的老小區(qū)，難度相對較低,，積累了一定經驗后,，實施起來輕車熟路，前兩年,，一年可以改造二三十萬平方米,。但今年開始改造的是零星小區(qū)，可以說是塊“硬骨頭”,，一是因為小區(qū)太分散,，8個小區(qū)中有4個小區(qū)住宅樓不到10幢，最少的只有3幢,；二是因為房子較舊,，主要是建于上世紀80年代，還有一部分是上世紀70年代,，屋面破漏現(xiàn)象普遍,，小區(qū)下水管道陳舊，堵塞問題嚴重,；三是各個小區(qū)還有些特殊的情況,，如痘祠堂街小區(qū)綠化改菜地的現(xiàn)象特別嚴重，長埭路西側小區(qū)布局亂,，進行綜合整治的難度很大,。前幾年的經驗很難用上，因此每個小區(qū)都要因地制宜進行整治,，比如針對痘祠堂街這一現(xiàn)象,，市住建局和當?shù)厣鐓^(qū)經過廣泛征求居民意見后，決定對這些菜地全部進行整治,，面積較大,、可以停放汽車的地方，鋪設草坪磚,，改造成草坪式停車位,，做到綠化、車位兼顧,，停放不了車的地方,，就補種綠化，還綠地本來面目,；在對長埭路西側小區(qū)整治時,，重點針對綠化改造和私房改造設計了方案,，把小區(qū)中那塊較大的退化綠地改造成林蔭式停車場和小游園，既美化了環(huán)境,、增加了車位,，也為居民增加了公共休閑空間，在對私房整治時,，包括圍墻設計,、房屋出新等都征求了大家的意見，現(xiàn)在整治效果很好,，也受到了居民的好評,，并為今后城中村改造積累了經驗，這些方法已開始在城北河沿岸的私房整治中應用,。（張立）