“房地產(chǎn)發(fā)展,，配套設(shè)施要先行?！痹诮衲甑膬蓵?，市政協(xié)委員黃豐在分組討論政府工作報告時這樣說道。他說,，近年來,，我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展較為迅速,，各類新開發(fā)的商品房如雨后春筍般拔地而起,，這非常有利于改善市民的居住條件。但不容忽視的是,，房地產(chǎn)發(fā)展,，其配套設(shè)施不僅要完善，而且要先行,。

　　不能先入住,，后配套。黃豐說,，先配套是少數(shù)人的事情,，入住是大多數(shù)人的事情,。配套是一個主動的行為，而接受配套是一個被動的行為,，所以應(yīng)該是先配套,，否則小區(qū)建成后，再想完善配套設(shè)施幾乎不太可能,。一是無地建設(shè)配套設(shè)施,，二是即使有地建設(shè)，資金從何而來,？對于開發(fā)面積較大的地產(chǎn),，在規(guī)劃時就應(yīng)明確商業(yè)、醫(yī)療,、幼兒園等公共設(shè)施的配套,。

　　學(xué)區(qū)房配套設(shè)施不完善將會引發(fā)“后遺癥”。比如,，為了孩子上學(xué),，不少市民高價購買了學(xué)區(qū)房，而目前位于好學(xué)區(qū)的地塊,，房地產(chǎn)商都加大了開發(fā)力度,，建筑面積也較多。但另一方面,，目前城區(qū)學(xué)區(qū)內(nèi)的大部分學(xué)校面積已無法再擴大,，師資力量、教學(xué)設(shè)施無法有效補充,，就無法容納更多學(xué)生,，這勢必會導(dǎo)致這樣的尷尬——家長購買了學(xué)區(qū)房，孩子卻無法在該學(xué)區(qū)上學(xué),。

　　“房地產(chǎn)行業(yè)是一個很特殊的行業(yè),，無論是城市化進程，還是城市空間的延展,，開發(fā)商往往都擔(dān)當(dāng)了先鋒和拓荒者的角色,。”卜崇興委員說,，這就需要開發(fā)商秉承高度負責(zé)的精神,，從城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的各個方面強化責(zé)任意識。當(dāng)然,，不能僅依靠房地產(chǎn)商的自覺,，相關(guān)部門更應(yīng)該切實承擔(dān)起責(zé)任，從起初規(guī)劃、設(shè)計,、建設(shè),、完工等事前、事中,、事后全方位,、全過程地進行跟蹤監(jiān)督，確保小區(qū)各類配套設(shè)施切實落地,。（記者 劉少樹）