雙鳳出臺鼓勵政策,，拓展土地空間,，積蓄發(fā)展動能——

    雙鳳鎮(zhèn)積極響應(yīng)“三優(yōu)三保”土地政策,，盤活低效工業(yè)用地，將村集體土地回收復(fù)墾,，不僅減少了污染,，還提高了畝均效益。該鎮(zhèn)今年正落實500多畝的盤活任務(wù),，為雙鳳發(fā)展拓展土地空間,，積蓄發(fā)展動能。

　　“三優(yōu)三?！毙袆佑媱澥墙鉀Q土地資源緊缺的重要舉措之一,即優(yōu)化建設(shè)用地空間布局保障發(fā)展,，優(yōu)化農(nóng)業(yè)用地結(jié)構(gòu)布局保護(hù)耕地，優(yōu)化鎮(zhèn)村居住用地布局保護(hù)權(quán)益,，保發(fā)展,、保資源、保權(quán)益,，最終實現(xiàn)促進(jìn)土地空間優(yōu)化配置,，促進(jìn)土地資源集約利用，促進(jìn)生態(tài)環(huán)境顯著提升,，使全市經(jīng)濟(jì)社會繼續(xù)保持可持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展的目標(biāo),。  

　　雙鳳鎮(zhèn)鳳中村原聯(lián)良化工廠的土地如今已經(jīng)變成了良田，種上了大豆,?！拔覀冏罱鼛啄曛鸩角逋舜鍍?nèi)落后企業(yè)，聯(lián)良化工就是其中之一,，像這樣的化工重污染企業(yè)已經(jīng)不適合美麗村莊建設(shè)和發(fā)展,。”鳳中村村委會主任張學(xué)軍告訴記者,，近年來,，雙鳳鎮(zhèn)以“三優(yōu)三保”土地政策為抓手,，要求各村騰退能耗高,、污染大、產(chǎn)出低的落后企業(yè),。經(jīng)過排查,，鳳中村有多家企業(yè)均在“三高一低”行列?！罢螇毫﹄m然大,，但為了村子的發(fā)展，我們必須啃下這塊‘硬骨頭’,?！彼f。

　　除了聯(lián)良化工這樣的污染企業(yè)，鳳中村還和鎮(zhèn)里一起結(jié)合楊林塘整治,，清理原來高能耗的磚瓦廠,，目前已經(jīng)復(fù)耕土地39畝。而通過國土部門驗收后,，村里將得到鎮(zhèn)里的補(bǔ)助,。

　　雙鳳鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，很多村集體用地是租出去或轉(zhuǎn)制的老舊廠房,，而在這些廠房中經(jīng)營生產(chǎn)的很多是高能耗,、高污染、高投入,、低效益的企業(yè),，甚至成為“散亂污”小作坊的聚集地，所以盤活低效用地迫在眉睫,。

　　為此,，雙鳳鎮(zhèn)最近幾年積極推進(jìn)盤活低效用地。為鼓勵村,、社區(qū)騰退這些低效企業(yè),，雙鳳鎮(zhèn)出臺了相關(guān)鼓勵政策：規(guī)劃區(qū)外的集體建設(shè)用地是非宅基地的，按建新土地指標(biāo)獎勵30萬元/畝,；規(guī)劃區(qū)外的集體建設(shè)用地是宅基地的,，按建新土地指標(biāo)獎勵3萬元/畝；規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體建設(shè)用地由鎮(zhèn)征用的,，按照30萬元/畝進(jìn)行獎勵,，或由鎮(zhèn)租用，按照政府指導(dǎo)價支付給所在村,、社區(qū),。

　　為保障農(nóng)村的可持續(xù)發(fā)展，雙鳳的獎勵并不是一次性發(fā)放,，而是納入政府統(tǒng)籌,，每年給予所在村一定利息，使得這筆錢成為村里會生金蛋的“雞”,。這樣也使得各村,、社區(qū)“三優(yōu)三保”的積極性越來越高,。

　　“通過‘263’,、‘331’等專項行動，我們村里主動和一些企業(yè)主談判,，希望收回復(fù)墾更多土地,?！睆垖W(xué)軍說，土地收回復(fù)墾后,，鎮(zhèn)上將原有廠房全部拆除，村里獲得補(bǔ)貼和復(fù)墾獎勵,，為村級經(jīng)濟(jì)注入了新動力,。張學(xué)軍給記者算了一筆收益賬：收回后鎮(zhèn)里的獎勵遠(yuǎn)比出租的效益好，而且村里的環(huán)境面貌也大為改善,，一些違章搭建被拆了不說,，村里的工業(yè)污染也少了，通過鎮(zhèn)里的統(tǒng)一土地置換,，土地利用效益也高得多,。

    記者了解到，雙鳳鎮(zhèn)根據(jù)前期排摸,，共有3000多畝土地可以盤活,。（記者  周琦）