雙鳳鎮(zhèn)的敬公精密制造科創(chuàng)園內(nèi),，標(biāo)準(zhǔn)廠房樓頂安裝了近1萬平方米的太陽能發(fā)電裝置,，除了自給自足外，余電還能上網(wǎng)賣掉。此外,，創(chuàng)業(yè)園還徹底改造了原來老化的電器線路,、配備的相關(guān)消防設(shè)施……當(dāng)然,，這還不是這個(gè)產(chǎn)業(yè)園變化最大的,，創(chuàng)業(yè)園里面產(chǎn)業(yè)形態(tài)的改變才是最明顯的。

　　2016年,，愛森童車破產(chǎn)后,，敬公科技拍賣接管了這近50畝、2.8萬平方米建筑面積的廠區(qū),。該公司接手后進(jìn)行了招商引資,，但雙鳳鎮(zhèn)通過相關(guān)檢查發(fā)現(xiàn)，引進(jìn)的卻是好多家“散亂污”企業(yè)——包括兩家木材加工企業(yè),、一家金屬表面處理企業(yè),，都是一些存在重大火災(zāi)安全隱患或是環(huán)保不達(dá)標(biāo)的小企業(yè)。為此,，雙鳳鎮(zhèn)花了大力氣取締這些企業(yè),，并對(duì)產(chǎn)業(yè)園的管理方進(jìn)行了批評(píng)教育。

　　“積極盤活各類存量建設(shè)用地,，對(duì)長(zhǎng)時(shí)間產(chǎn)出不高,、稅收貢獻(xiàn)不大、社會(huì)效益不好,、環(huán)境污染較重的企業(yè)用地,，充分利用工業(yè)企業(yè)資源綜合利用評(píng)價(jià)體系，倒逼落后企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),。我們堅(jiān)決實(shí)施騰籠換鳥,，提高資源利用率?！彪p鳳鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，如何將產(chǎn)業(yè)理得更順，必須由政府加強(qiáng)監(jiān)管,，嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,，把好投資強(qiáng)度、納稅額度等各項(xiàng)指標(biāo)關(guān),，提高土地收益率,，幫助相關(guān)企業(yè)做好招商引資。

　　雙鳳鎮(zhèn)招商中心為此當(dāng)起了敬公精密制造科創(chuàng)園的“紅娘”,，分別為其引進(jìn)了車視杰,、勃格科技,、蘇州嘉谷等企業(yè)。像勃格科技是中國(guó)電壁爐行業(yè)的佼佼者,，而車視杰則是一家專業(yè)從事汽車多媒體影音和汽車周邊電裝產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn),、銷售,、服務(wù)的高科技民營(yíng)企業(yè)?！半m然這些入駐園區(qū)的企業(yè)規(guī)模不大,，但都是科技型及環(huán)境友好型企業(yè)?！弊鳛閳@區(qū)負(fù)責(zé)人的謝胡坦言,，現(xiàn)在不但管理方便了，而且租金還比剛開始的時(shí)候翻了一番,。

　　與敬公精密制造科創(chuàng)園一樣,，揚(yáng)信德汽配產(chǎn)業(yè)園原來有部分閑置土地一直沒有開發(fā)。而另一方面,，目前有不少汽配項(xiàng)目排著隊(duì)等待落戶雙鳳,，卻苦于沒有土地或廠房。 政府相關(guān)部門發(fā)現(xiàn)這個(gè)情況后,，鼓勵(lì)揚(yáng)信德新建廠房進(jìn)行出租,，吸引其他汽車零部件企業(yè)落戶，賺取租金,，實(shí)現(xiàn)雙贏,。為此，揚(yáng)信德汽配產(chǎn)業(yè)園新建廠房35000平方米,，目前已經(jīng)有多家企業(yè)落戶,。當(dāng)然，落戶企業(yè)必須把關(guān),，有安全隱患,、有污染、高能耗,、傳統(tǒng)型企業(yè)一概不要,。

　　近年來，雙鳳鎮(zhèn)整合現(xiàn)有存量,，盤活招商資源,，對(duì)土地進(jìn)行有效整合，擠出土地資源以供項(xiàng)目落地,。挖掘承載空間,，在土地日益稀缺的情況下,，通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓、依法重組,、規(guī)劃調(diào)整,、廠房租賃、股份合作,、招商嫁接,、資產(chǎn)托管等方式，積極盤活現(xiàn)有的存量土地和廠房,。加快工業(yè)區(qū)內(nèi)農(nóng)戶拆遷安置工作,，為工業(yè)區(qū)發(fā)展拓展空間，同時(shí)提升工業(yè)區(qū)形象,。比如利用揚(yáng)信德,、賽納、屹文等廠房資源,，聯(lián)合招商,、把控產(chǎn)業(yè)，引導(dǎo)企業(yè)入駐,，實(shí)現(xiàn)土地資源利用與產(chǎn)業(yè)集聚的雙贏,，打造產(chǎn)業(yè)園?！捌髽I(yè)規(guī)模小不要緊,，但是必須是科技、綠色,、有成長(zhǎng)性的企業(yè),。”雙鳳鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，在當(dāng)前土地資源緊缺的情況下,，雙鳳正積極打造這樣的 “精品”產(chǎn)業(yè)園，作為產(chǎn)業(yè)園樣板進(jìn)行推廣,。

　　據(jù)介紹,，雙鳳鎮(zhèn)目前像這樣的產(chǎn)業(yè)園，已建成的有朗格電動(dòng)車科創(chuàng)園,、敬公精密制造科創(chuàng)園,、揚(yáng)信德汽配產(chǎn)業(yè)園、甌江新材料產(chǎn)業(yè)園,，還有太倉歐美綠色制造產(chǎn)業(yè)園,、賽納精密制造產(chǎn)業(yè)園、屹文電子通訊產(chǎn)業(yè)園在建。（記者 周 琦）