太倉金秋房博會,,送你購房“大禮包”,!
9月28日,,“樂居嘉昆太·幸福同城圈”——2023太倉金秋房地產(chǎn)博覽會開幕,, 活動為期5天,推出以舊換新,、存量房置換補(bǔ)貼、購房分類補(bǔ)貼等一系列惠民新政策,,還有每天多達(dá)5次的免費(fèi)整點(diǎn)抽獎環(huán)節(jié),,吸引大批市民參會看房選房。
此次房博會由太倉市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦,,太倉市融媒體中心承辦,,地點(diǎn)位于太倉城市商圈——太倉萬達(dá)廣場西側(cè)。當(dāng)天的展會上,,共有約30家有在售樓盤的房地產(chǎn)企業(yè)參會,,展出精品樓盤項(xiàng)目超40個,產(chǎn)品類型多樣,。另有銀行,、家裝、汽車等展商10多家,。住建,、稅務(wù)、不動產(chǎn)登記,、住房公積金等相關(guān)職能部門和農(nóng)業(yè)銀行,、中國銀行、建設(shè)銀行等金融機(jī)構(gòu)在現(xiàn)場提供政策咨詢,,為廣大市民提供“一站式”購房服務(wù),。
房博會期間,組委會每天都組織5次整點(diǎn)免費(fèi)抽獎活動,,獎品豐富,,包括華為mate60手機(jī)、美的電飯煲,、小米吹風(fēng)機(jī),、蘇泊爾電水壺等。“太倉房價合適,,環(huán)境也很好,,非常適合居住?!眮碜陨虾<味ǖ膹?jiān)浦楂@得特等獎,。她告訴記者,今年太倉春季房博會上,,她就來看房了,,當(dāng)時獲得了三等獎,也買到了滿意的房子,,現(xiàn)在快入住了,,沒想到這次來看房,又獲得了特等獎,,連連稱贊太倉是她的福地,。
為促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展,太倉大力支持剛性和改善性住房需求,,提升居民居住品質(zhì),,近期連續(xù)出臺系列優(yōu)惠政策,為居民送上購房“大禮包”,。
禮包一:優(yōu)化購房流程
購買商品住房不再審核購房資格,,對于購房人戶籍和購買套數(shù)不作限制。
禮包二:以舊換新活動
適用范圍:凡太倉市域范圍之內(nèi)建筑面積<144㎡的存量普通商品住房,,滿足置換條件的可置換城發(fā)集團(tuán)分批次推出的在售商品住房,。
置換要求:一套存量商品住房只能置換一套新建商品住房,且存量商品房置換總價不得高于所購新房總價的60%,,存量商品房應(yīng)具有獨(dú)立不動產(chǎn)權(quán)證,,且產(chǎn)權(quán)清晰。
報名時間:2023年10月1日9時—2023年10月7日17時,。首批置換報名限額200名,,若報名名額已滿,則報名提前結(jié)束,。
禮包三:存量房置換補(bǔ)貼
適用時間:2023年9月11日至2023年12月31日期間
適用條件:出售太倉范圍內(nèi)本人名下面積<144㎡的存量商品住房,,并在三個月內(nèi)購買本市新建商品住房。
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):可享受存量住房出售網(wǎng)簽合同總價2%的置換補(bǔ)貼
注意事項(xiàng):享受補(bǔ)貼適用時間以存量住房買賣合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn),,該政策與“以舊換新”政策不同時享受,。
禮包四:購房分類補(bǔ)貼
適用時間:2023年9月11日至2023年12月31日期間
適用條件:個人在太倉范圍內(nèi)購買面積<144㎡的新建商品住房,可按照所購住房的面積分類享受相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)金補(bǔ)貼,。
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):面積<90㎡,,按照網(wǎng)簽合同成交金額1.2%補(bǔ)貼;90㎡≤面積<144㎡,按照網(wǎng)簽合同成交金額1%補(bǔ)貼,。
禮包五:金融政策支持
1.執(zhí)行個人首套房“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策:首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例為20%,;首套住房貸款已結(jié)清的,二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例為20%,;首套住房貸款未結(jié)清的,,二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例為30%。
2.首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行,,二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率加20個基點(diǎn),。
禮包六:公積金靈活使用
新增商轉(zhuǎn)公貸款“以貸沖貸”業(yè)務(wù),即符合條件的商業(yè)性個人住房貸款職工可申請辦理公積金低息貸款,,用于沖抵原高利率的商業(yè)性個人住房貸款,。
禮包七:員工安居貼息
鼓勵在太倉企業(yè)為員工購買新建商品住房提供專項(xiàng)支持,助力企業(yè)員工安居樂業(yè),。
適用時間:即日起至2023年12月31日前
補(bǔ)貼范圍:對符合相應(yīng)條件的企業(yè)員工在本市購買首套新建商品住房的,,企業(yè)可根據(jù)實(shí)際情況通過設(shè)立專項(xiàng)基金等方式對員工購房給予支持,支持金額單套最高不超過購房款的15%,。
貼息標(biāo)準(zhǔn):政府分年度按照企業(yè)實(shí)際支持金額給予貼息,貼息標(biāo)準(zhǔn)為年化3.5%,,最長補(bǔ)貼期限不超過3年,。
(蘇報融媒記者 周哲 劉爭 文/圖)